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埼玉県幸手市1棟売りマンション5980万円鉄骨2階建て 

埼玉県幸手市1棟売りマンション5980万円鉄骨2階建て


東武日光線幸手駅徒歩10分のところに
5980万円、重量鉄骨2階建て、昭和63年新築の物件(コスモコーポ)が出ました。

利回りは11.25%
20070604125432.jpg



これも某ネットの○○大家さんからの情報。

何人かの人が取り組んだが、融資が付かなかったとのこと。

この物件は隠れた魅力があって容積率が400%。

建替えのときにもっと大きいのができるのです。
用途地域は商業地域です。

近隣に駐車場はありますが、敷地内には5台分しかありません。

ちなみに部屋数は12部屋。

この時点でほぼ見送り決定です。

でも一応

まあ、評価も悪くはないので一応指しました。


5980万⇒5000万の指値(かわいらしく)


するとまたまた「そんなんじゃ、もっていけないよ」と言われ、買い付けを拒否されました。

この仲介さんは私の意見をあまり聞いてくれない方でした。

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[ 2007/06/07 20:59 ] 埼玉県幸手市 | TB(0) | CM(1)

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[ 2007/06/08 00:18 ] [ 編集 ]

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