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埼玉県朝霞市1棟売りマンション1億1000万円鉄筋造五階建て 

埼玉県朝霞市1棟売りマンション1億1000万円鉄筋造五階建て


東武東上線朝霞駅より徒歩20分、上の原バス停三分のところに
1億一千万、鉄筋、平成元年新築の物件が出ました。
満室想定年収入1141万円。

利回りは11%


アコルデ朝霞
20070604112910.jpg



この物件はやはり某ネットでの仲介さんの物件で西川口の物件と一緒に見にきました。

個人的にはこんな利回りでは買えないなあって思う物件でしたが紹介者のK森さんはこれがほぼフルローンで買えるからお勧めだと言っていました。

確かにキャッシュフローもある程度回るけどなんだか惹かれなかったですね。


とりあえず指値は

1億一千万⇒8000万の指値

を考えていましたが、満額買い付けが数本入ったようで無視されました笑。


それにしてもフルローンで買えたらそれで良いって考え方なのはどうなのかなって?疑問を与えてくれるいい経験になりました。

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[ 2007/06/05 20:33 ] 埼玉県朝霞市 | TB(0) | CM(0)







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